База знаний
Как я могу связаться с вашим агентством?
Вы можете связаться с нами через форму обратной связи на нашем сайте, позвонить нам по указанным номерам телефона или написать на электронную почту.
Какие преимущества сотрудничества с вашим агентством?
Наше агентство имеет многолетний опыт на рынке недвижимости (более 25 лет), профессиональную команду и индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы обеспечиваем полный цикл услуг, от поиска объектов до завершения сделки.
Как проходит процесс оценки недвижимости?
Наши эксперты проведут детальный анализ рынка, осмотр объекта и оценят его стоимость на основе актуальных данных.
Как я могу проверить статус моей сделки?
Вы можете обратиться к своему агенту или воспользоваться онлайн-сервисом на нашем сайте для проверки статуса сделки.
Как проходит процесс аренды жилья через ваше агентство?
Наш агент поможет вам найти подходящую недвижимость, организовать просмотр, а также заключить договор аренды.
Могу ли я получить консультацию по инвестициям в недвижимость?
Да, наши эксперты предоставляют консультации по инвестиционным возможностям в недвижимость, включая анализ рисков и прогнозирование доходности.
Как я могу узнать больше о текущих предложениях и новостях рынка недвижимости?
Підписуйтесь на нашу розсилку та стежте за оновленнями на нашому сайті і в соціальних мережах, щоб бути в курсі останніх новин і пропозицій.
Предлагаете ли вы услуги по управлению недвижимостью?
Да, мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, включая сдачу в аренду, обслуживание и администрирование объектов.
Работаете ли вы с иностранными клиентами?
Да, у нас есть успешный опыт работы с иностранными клиентами и мы помогаем со всеми юридическими и организационными вопросами, связанными с покупкой или арендой недвижимости в Украине.
Могу ли я получить консультацию перед принятием решения о покупке или аренде?
Да, мы предоставляем бесплатные консультации для всех клиентов. Вы можете записаться на встречу или связаться с нами по телефону или электронной почте.
Как я могу просмотреть объекты недвижимости, которые вы предлагаете?
Вы можете просмотреть наш каталог недвижимости на сайте, а также договориться о просмотре конкретных объектов с нашим агентом.
Сколько времени занимает продажа или аренда недвижимости через ваше агентство?
Время зависит от многих факторов, таких как рыночные условия и тип недвижимости. Мы делаем все возможное, чтобы обеспечить быстрый и выгодный результат для наших клиентов.
Как определяется стоимость ваших услуг?
Стоимость наших услуг зависит от сложности задачи и типа недвижимости. Мы всегда предоставляем детальную смету перед началом сотрудничества.
Нужна ли оплата через ФОП или юрлицо?
Согласно Налоговому Кодексу, доход от аренды облагается налогом для физических лиц в размере 18% + 1,5%; для ФОПа 3 группы это 5%. Дополнительную консультацию может предоставить финансовый консультант.
Оплачивать вы можете также либо как физлицо, либо как ФЛП или юрлицо.
На какой срок фиксируется стоимость аренды?
Согласно ст. 820 ГК Украины, цена аренды фиксируется на время действия договора аренды и не может быть изменена в одностороннем порядке.
Как сохранить залог в случае выселения по причине форс-мажора?
Во-первых, нужно прописать этот случай в договоре аренды. Для этого существует четкий алгоритм действий. Обратись за консультацией к нашему менеджеру, он знает, как это можно сделать лучше и безопаснее.
Возможна ли оплата частями за квартиру?
Различные варианты возможны. У нас существует несколько форм, подтверждаемых документально.
Возможен ли торг по выставленным объектам?
Как правило, на нашем сайте уже указаны актуальные цены на недвижимость. Но это рынок и мы за выгодные переговоры. Для наших заказчиков будем отстаивать самые лучшие условия.
Можно ли арендовать с ребенком?
Если выбранная вами квартира нравится и вашей семье будет комфортно в ней проживать мы с удовольствием проведем переговоры для вас и узнаем позицию владельца относительно проживания детей.
Можно ли арендовать жилье с домашними животными?
Обычно заселение с домашними животными – это сложная задача. Для нас это не проблема, мы специализируемся на подобных кейсах. Знаем, как правильно предложить вашу кандидатуру и как предоставить информацию о вашем любимце. Наш менеджер запросит у вас дополнительную информацию и проведет переговоры с владельцем.
...Сколько стоят услуги по аренде/покупке/продаже недвижимости?
Услуги по аренде недвижимости - 50% от месячной стоимости (один раз при заселении) не менее 3000 грн; также дополнительно оплачивается сопровождение сделки по аренде в сумме 500 грн для Харькова и 1000 грн для Киева.
Услуга по покупке недвижимости составляет 5% от рыночной стоимости выбранной квартиры. Стоимость м...
Помогаете ли вы с приобретение недвижимости в ипотеку?
Если ты уже прошел верификацию через действие, имеешь подтверждение от банка, мы готовы предоставить тебе информацию о возможности кредитования этой квартиры. Мы тесно сотрудничаем с банками, имеем возможность предоставить перечень квартир для просмотра.
Какие общие расходы при покупке?
Наибольший расход – это стоимость недвижимости. Покупатель платит 1% госпошлины, 1% в Пенсионный фонд и регистрация недвижимости в реестре. Владелец платит стоимость подготовки документов для проведения сделки, как оценка, техническая инвентаризация, НДФЛ при необходимости.
Почему я должен оплачивать комиссионные?
Комиссию платит тот, кто заказывает услугу. У нас на сайте есть возможность просмотреть предложения, приобретая которые арендатор или покупатель не платит комиссию.
Как получить скидку на ваши услуги?
Мы не предоставляем скидки на свои услуги, так как внедрили программу лояльности, которую назвали "Приведи друга".
- Клиент, который воспользовался нашей услугой и получил личный опыт рекомендует нас своему окружению.
- Знакомит/представляет нас друг другу.
- По факту успешно закры...
Почему стоимость в долларах, я хочу оплачивать в гривне.
Скорее, стоимость в эквиваленте. Конечно уплата будет в национальной валюте - гривне.
Вы уже проверили эту квартиру?
Каждая квартира проходит первичную проверку по истории контактов, наличию спорных вопросов. Более подробную и углубленную проверку мы проводим индивидуально при подготовке к соглашению.
Какие гарантии вы даете?
Каждый клиент, арендующий с нами недвижимость, получает гарантию, которой может воспользоваться в течение действия договора аренды. Недоразумения, которые могут случиться во время проживания, мы способны нивелировать и разъяснить сторонам ситуацию, предоставить решение.
Возможно ли арендовать недвижимость на месяц/два/три?
Стандартный срок аренды – 6 месяцев. Но бывают исключения и мы готовы вам обсудить эту возможность. Многое будет зависеть от условий, которые мы предложим владельцу.
Как формируется цена на аренду и продажу недвижимости?
Как я могу арендовать квартиру в Харькове, если сейчас нахожусь в другом городе.
Я хочу продать свою недвижимость и сразу купить новую, это можно сделать через вас?
Что входит в оплату коммунальных услуг
Как я могу снять квартиру, если у меня есть домашние животные
Слышал, что новый владелец может снять с регистрации всех зарегистрированных предыдущих владельцев после приобретения недвижимости. Это правда?
Почему квартира не продается очень долго?
Какие договора по аренде вы помогаете заключать?
Я хочу сдать квартиру в аренду. Как вы узнаете, что съемщики — аккуратные, добросовестные люди?
Какие справки необходимо подготовить собственнику к продаже
В квартире сделали перепланировку. Нужно ли получать разрешение?
Я хочу контролировать процесс съёма/продажи/аренды/покупки недвижимости. Можно ли мне это делать? Могу ли я участвовать в поиске?
Нужно ли делать опись имущества?
Как подготовить квартиру к сдаче в аренду
Должен ли новый собственник жилья оплачивать коммунальный долг, который был начислен предыдущему владельцу?
Какие документы должен предоставить владелец квартиры при подписании договора аренды
В чем преимущество работы с SoftLoft, если я могу снять/сдать/продать квартиру самостоятельно?
Сколько вы берете за риэлторские услуги? Как формируется эта цена и что входит в список?
На каком этапе съёма/покупки/продажи/сдачи в аренду нужно платить риэлторские?
На каком этапе съёма/покупки/продажи/сдачи в аренду нужно платить риэлторские?
А если вы не находите квартиру за три просмотра?
Какие договоры вы помогаете заключать при покупке или продаже жилья?
Если вариант на покупку или съём квартиры уже нашелся, можете ли фасилитировать подписание?
Если вариант на покупку или съём квартиры уже нашелся, можете ли фасилитировать подписание?
Что означает комплектация квартиры "эконом", "стандарт", "комфорт"? В чем отличие?
Как правильно выбрать место для покупки квартиры, чтобы она росла в цене.
Объясните, входит ли в состав услуги оформление договора аренды?
Можно ли оформить покупку квартиры во время войны?
Как быстро можно арендовать жилье и что для этого нужно?
