Инвестиции в новостройки: главные нюансы

Инвестиции в новостройки: главные нюансы

Финансовые аналитики уверены, что инвестиция в новостройку — один из наиболее эффективных способов вложить деньги. Почему так? Существует две цели, с которыми приобретают квартиры в новостроях:

  1. Сдавать в аренду.

  2. Перепродать сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

Так что даже если со сдачей квартиры по каким-то причинам не сложилось, она всё равно окупится.

Заработок и нюансы

Заработок может очень разниться — всё зависит от района, класса жилья и самого застройщика. Если это покупка на продажу, заработок может составить от 10% до 50%.

Но здесь есть свои подводные камни:

  • Чаще это квартиры без ремонта, поэтому важно рассчитать бюджет на ремонтные работы в том числе.

  • Если застройщик сдаёт квартиры с готовым ремонтом, стоит взвесить все “за” и “против”. Квартира под ключ обойдётся дороже, чем если самому заказывать ремонт. Зато такой вариант сэкономит вам время.

  • Наибольшей популярностью пользуется жильё среднего класса, поэтому покупка других вариантов может окупиться далеко не сразу или не окупиться вообще.

  • Инвестирование в новостройку может производиться на разных этапах. Не рекомендуется покупать квартиры в доме, который ещё не начали строить или только начинают: есть риск, что работы сильно затянутся или вообще свернутся. Исключение — проверенный застройщик.

Проверка застройщика

Обязательно найдите отзывы о застройщике. Крайне желательно, чтобы эти отзывы не были на его сайте, так как зачастую подобный фидбэк проплачен самой компанией.

Поищите информацию в интернете, не успел ли побывать застройщик или кто-то из его основателей в центре скандала, а также не находится ли компания на грани банкротства.

Если вы находитесь в Харькове, SoftLoft поможет подобрать квартиру от надёжного застройщика, договориться и грамотно оформить документы. Обращайтесь к нам по любым вопросам.

Понравилась статья? Не забудьте поделиться ею в социальных сетях:
Комментарии