Кредиты на жилье
Процесс покупки недвижимости в кредит
✔️ Узнайте цены на рынке
Для этого обратитесь в агентство недвижимости, так вы узнаете реальную ценовую политику. Вам покажут несколько вариантов из разного ценового сегмента и вы поймете общую картину.
✔️ Определитесь с выбором недвижимости
Необходимо понимать, что вы хотите — дом, участок или квартиру. От этого зависит, сколько понадобится денег.
✔️ Рассчитайте бюджет
Решите сколько готовы потратить своих денег на недвижимость, а сколько — взять в кредит.
✔️ Обратитесь в банк
В банке вам скажут, какую сумму могут предложить. Иногда это больше чем вы рассчитывали, а иногда меньше.
Важно: Для того, чтобы банк назвал возможную сумму кредита, нужно принести справку о доходах. Доход, обязательно, должен быть официальный.
Официальный доход — это все деньги, которые вы получаете официально.
Например, если вы сдаете квартиру и за нее вам платят на карту — это тоже считается.
✔️ Найдите ту самую недвижимость
Теперь, с пониманием своего бюджета, ищите жилье, которое хотите купить.
✔️ Снова в банк
Вы нашли желаемую недвижимость и точно знаете сколько она стоит. Говорите банку что вы хотите, какая сумма вам нужна и на какой срок.
Совет от Татьяны Смаль
«Берите кредит на максимальный срок — 20 лет. Так вы себя обезопасите, выплачивая минимальный платеж ежемесячно. А погасить задолженность вы всегда можете досрочно. Тем более процент начисляется только на остаток»
✔️ Покупайте
В течение 5 - 9 рабочих дней банк принимает решение о выдаче кредита. Если решение банка положительное, то поздравляем — вы можете купить жилье уже на следующий день.
Первоначальный взнос
Первый взнос, обычно — 30% от стоимости квартиры. То есть, имея 10 000$ вы, с помощью банка, можете купить квартиру за 30 000$.
С какого возраста можно оформить кредит
Взять кредит можно с 21 года, если вы официально трудоустроены.
Что будет с кредитом если банк закроется
Если по каким-то причинам банк закрывается, то все кредиты переносятся в национальный банк, и вы выплачиваете кредит уже туда, на тех же условиях.
Как выбрать банк
Не пожалейте времени и пройдитесь по разным банкам — проконсультируйтесь.
Обратите внимание на:
• Условия кредита
• Отзывы о банке
• Процесс выдачи
• Сроки погашения
• Требуемые документы
Совет от Татьяны Смаль
«Сначала узнайте об условиях банка, услугами которого вы уже пользуетесь. Часто бывает, что для действующих клиентов, банки дают скидки на кредит.»
В записи эфира (https://www.instagram.com/p/CFKSV3bJARd/) вы получите еще больше информации о кредитовании. А если все равно остались вопросы — пишите нам в удобном для вас мессенджере, мы с радостью на них ответим.