Продаж 6к будинок Солдатська слобідка, вулиця В'ячеслава Чорновола, 25

Просторий будинок для життя та відпочинку у передмісті Києва

Мрієте про власний будинок із затишним подвір'ям, де можна насолоджуватися тишею та природою, не відмовляючись від зручностей міста? Тоді ця пропозиція саме для вас!

📍 Адреса: с. Нещерів, Обухівський р-н, Київська обл.
📐 Площа будинку: 279 м²
🛏 Кількість кімнат: 6
🏡 Поверхів: 2
🌳 Площа ділянки: 10 соток

Будинок, де хочеться жити
Це просторе та світле помешкання ідеально підійде для великої родини або тих, хто цінує комфорт та приватність. Житлова площа 72 м² дозволяє зручно розмістити всю родину, а велика кухня-столова 33 м² стане ідеальним місцем для кулінарних експериментів.

☀ Просторі кімнати з великими вікнами VEKA (двокамерний склопакет із захисною плівкою від ультрафіолету) наповнюють оселю природним світлом. У вітальні є камін, а на кухні та в дитячій — дров'яна піч, що створює особливу атмосферу затишку в холодну пору року.

Побудований на десятиліття
Фундамент будинку — монолітна залізобетонна плита з гідротехнічного бетону товщиною 1,2 м, розрахована на найскладніші грунтові умови. Фасадні стіни — 1,5 цегли керамічної з утепленням мінеральною плитою 100 мм, внутрішні перегородки — керамічна цегла, перекриття — монолітні залізобетонні. Висота стель — понад 3 метри. Дах металевий, з утеплювачем 300 мм мінеральної вати та фінішним покриттям із бітумної черепиці.

Ділянка обгороджена капітально: фундамент — залізобетонна стрічка, паркан із профнастилу на колонах із силікатної цегли, з електрикою для освітлення периметра. В'їзд — розсувні ворота з електроприводом, розпашні ворота та окрема хвіртка.

🛁 Сучасні зручності:
✅ Опалення — тепловий насос «повітря-вода» Mitsubishi Electric ZUBADAN 25 кВт, паралельно — твердопаливний котел, дров'яна піч та камін як альтернатива. Труби Rehau, тепла підлога в санвузлах і холі, алюмінієві радіатори
✅ Автономне водопостачання — свердловина 80 м із власною системою очищення води, септик 15 м³. Гаряча вода — бойлер 150 л
✅ Вбудована техніка та меблі: холодильник, посудомийна машина, пральна машина, кондиціонер
✅ Оптичний інтернет, охоронна сигналізація та лічильники — безпека і контроль витрат
✅ Передбачено вихід кабелю на вулицю під генератор

Чому варто обрати саме цей будинок?
🏡 Готовий для життя — чудовий стан, жодних додаткових вкладень
🌿 Екологічно чистий район — тиша, свіже повітря, природа
🚗 Зручне розташування — всього 30 хвилин до Києва
🛠 Можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї

Ця оселя — чудовий варіант для тих, хто шукає ідеальний баланс між природою та міським комфортом.

📞 Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд!
📹 Є відеоогляд

Не відкладайте свою мрію — цей будинок може стати вашим вже сьогодні