Продажа 6к дом Солдатская слободка, вулиця В'ячеслава Чорновола, 25

Просторный дом для жизни и отдыха в предместье Киева

Мечтаете о собственном доме с уютным двором, где можно наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от удобств города? Тогда это предложение именно для вас!

📍 Адрес: с. Нещерив, Обуховский р-н, Киевская обл.
📐 Площадь дома: 279 м²
🛏 Количество комнат: 6
🏡 Этажей: 2
🌳 Площадь участка: 10 соток

Дом, в котором хочется жить
Это просторное и светлое жилье идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и приватность. Жилая площадь 72 м² позволяет удобно разместить всю семью, а большая кухня-столовая 33 м² станет идеальным местом для кулинарных экспериментов.

☀ Просторные комнаты с большими окнами VEKA (двухкамерный стеклопакет с защитной пленкой от ультрафиолета) наполняют дом естественным светом. В гостиной есть камин, а на кухне и в детской — дровяная печь, что создает особую атмосферу уюта в холодное время года.

Построен на десятилетия
Фундамент дома — монолитная железобетонная плита из гидротехнического бетона толщиной 1,2 м, рассчитанная на самые сложные грунтовые условия. Фасадные стены — 1,5 кирпича керамического с утеплением минеральной плитой 100 мм, внутренние перегородки — керамический кирпич, перекрытия — монолитные железобетонные. Высота потолков — более 3 метров. Крыша металлическая, с утеплителем 300 мм минеральной ваты и финишным покрытием из битумной черепицы.

Участок огорожен капитально: фундамент — железобетонная лента, забор из профнастила на колоннах из силикатного кирпича, с электрикой для освещения периметра. Въезд — раздвижные ворота с электроприводом, распашные ворота и отдельная калитка.

🛁 Современные удобства:
✅ Отопление — тепловой насос «воздух-вода» Mitsubishi Electric ZUBADAN 25 кВт, параллельно — твердотопливный котел, дровяная печь и камин как альтернатива. Трубы Rehau, теплый пол в санузлах и холле, алюминиевые радиаторы
✅ Автономное водоснабжение — скважина 80 м с собственной системой очистки воды, септик 15 м³. Горячая вода — бойлер 150 л
✅ Встроенная техника и мебель: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер
✅ Оптический интернет, охранная сигнализация и счетчики — безопасность и контроль расходов
✅ Предусмотрен вывод кабеля на улицу под генератор

Почему стоит выбрать именно этот дом?
🏡 Готов для жизни — отличное состояние, никаких дополнительных вложений
🌿 Экологически чистый район — тишина, свежий воздух, природа
🚗 Удобное расположение — всего 30 минут до Киева
🛠 Возможность реализовать собственные дизайнерские идеи

Это жилье — отличный вариант для тех, кто ищет идеальный баланс между природой и городским комфортом.

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
📹 Есть видеообзор

Не откладывайте свою мечту — этот дом может стать вашим уже сегодня