или позвоните для уточнения деталей
Следите за нами в соц. сетях
Продолжить в чат боте звонок
Готовы к вашему звонку!
Вы находитесь в городе Харьков?
Полезное

Пошаговая инструкция для проверки застройщика

| 914
Пошаговая инструкция для проверки застройщика

Содержание:

Мы уже рассказывали о том, какие существуют способы проверить застройщика перед покупкой квартиры в новостройке. Для этого необходимо вручную собрать и проанализировать немало информации, оценить риски и уже отталкиваясь от этого принимать решение.

Читайте по теме: Как самостоятельно проверить застройщика перед покупкой квартиры

Недавно в Украине запустили проект, который автоматизирует такую проверку и требует от вас минимум усилий. Программа платная, но в ней есть бесплатный период, которого будет вполне достаточно для личного пользования. Рассказываем все детали. 

Подписывайтесь на наш телеграмм-канал «є-Квартира»
Публикуем актуальные новости из сферы недвижимости, без воды и спама
перейти в Telegram
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал «є-Квартира»

Сервис для проверки застройщика

Разработка называется Pro.Monitor.Estate. Проект позиционирует себя как поисковую систему, которая собирает детальную информацию про застройщиков и участников строительства из госреестров. Как говорят основатели, это позволит людям сократить время проверки почти в 10 раз. 

Что вы узнаете благодаря сервису:

  • целевое назначение участка;

  • есть ли официальное разрешение на строительство;

  • кто является проектировщиком, двелопером и заказчиком, какие ещё проекты числятся за этими компаниями;

  • есть ли судебные дела по компаниям;

  • наличие задолженностей;

  • ответственная компания за технадзор.

Что нужно, чтобы проверить компанию-застройщика

В поисковой системе есть два блока:

     1. Юридические лица

В этом разделе вы можете проверить компанию и для этого потребуется ввести в отведённые поля ЄДРПОУ, название компании, её юридический адрес или ФИО участника. После ввода этих данных вы получите исчерпывающую информацию, которая позволит оценить надёжность застройщика. 

     2. Документы

В этом разделе вы найдёте документы, выданные местными органами, либо же можете отдельно посмотреть документы, выданные непосредственно Государственной архитектурно-строительной инспекцией. Документы можно искать по любым известным вам параметрам: региону, типу объекта, его адресу, кадастровому номеру, фамилии подрядчика и так далее.

Читайте по теме: В Украине приняли закон о защите прав покупателей недвижимости

В разделе с документами вы среди прочего получите такую информацию: 

  • дата начала строительства;

  • декларация про готовность объекта к эксплуатации;

  • изменения в разрешении на строительство;

  • сертификаты про сдачу в эксплуатацию;

  • право на землю.

В карточке компании будут перечислены все необходимые данные для проверки, а так же ссылки на источники, чтобы вы могли перейти туда и узнать ещё больше.

Кому полезен сервис

Пользоваться им могут горожане, которые планируют купить квартиру в новостройке. Так как бесплатный пробный период длится всего 3 дня, можно сначала изучить рынок и составить список из интересующих вас компаний, а затем проверить их все одним разом. 

Для агентств есть смысл рассмотреть платные пакеты, которые дают постоянный доступ к базе данных. 

Также сервис может быть полезен и другим специалистам:

  • юристам при оформлении сделок купли-продажи и инвестиционных договоров;

  • страховым компаниям для оценки рисков;

  • журналистам и активистам для расследований и исследования тенденций.

Читайте по теме: Основные правила выбора квартиры в новостройке

Выбираете застройщика для покупки квартиры? Обращайтесь к специалистам SoftLoft, многолетний опыт научил нас отлично разбираться в добросовестности компаний.

Понравилась статья? Не забудьте поделиться ею в социальных сетях: