![](https://an-softloft.com/images/Main500x500 White-1.gif)
Пошаговая инструкция для проверки застройщика
![Пошаговая инструкция для проверки застройщика](https://an-softloft.com/storage/15ae7742409ce3/media/60ktn2sxUEosIF7B0kbXvicVkMOZEQMwBUwZqd8f.jpg)
Содержание:
Мы уже рассказывали о том, какие существуют способы проверить застройщика перед покупкой квартиры в новостройке. Для этого необходимо вручную собрать и проанализировать немало информации, оценить риски и уже отталкиваясь от этого принимать решение.
Читайте по теме: Как самостоятельно проверить застройщика перед покупкой квартиры
Недавно в Украине запустили проект, который автоматизирует такую проверку и требует от вас минимум усилий. Программа платная, но в ней есть бесплатный период, которого будет вполне достаточно для личного пользования. Рассказываем все детали.
![Подписывайтесь на наш телеграмм-канал «є-Квартира»](https://an-softloft.com/images/blog-tg-img.png)
Сервис для проверки застройщика
Разработка называется Pro.Monitor.Estate. Проект позиционирует себя как поисковую систему, которая собирает детальную информацию про застройщиков и участников строительства из госреестров. Как говорят основатели, это позволит людям сократить время проверки почти в 10 раз.
Что вы узнаете благодаря сервису:
-
целевое назначение участка;
-
есть ли официальное разрешение на строительство;
-
кто является проектировщиком, двелопером и заказчиком, какие ещё проекты числятся за этими компаниями;
-
есть ли судебные дела по компаниям;
-
наличие задолженностей;
-
ответственная компания за технадзор.
Что нужно, чтобы проверить компанию-застройщика
В поисковой системе есть два блока:
1. Юридические лица
В этом разделе вы можете проверить компанию и для этого потребуется ввести в отведённые поля ЄДРПОУ, название компании, её юридический адрес или ФИО участника. После ввода этих данных вы получите исчерпывающую информацию, которая позволит оценить надёжность застройщика.
2. Документы
В этом разделе вы найдёте документы, выданные местными органами, либо же можете отдельно посмотреть документы, выданные непосредственно Государственной архитектурно-строительной инспекцией. Документы можно искать по любым известным вам параметрам: региону, типу объекта, его адресу, кадастровому номеру, фамилии подрядчика и так далее.
Читайте по теме: В Украине приняли закон о защите прав покупателей недвижимости
В разделе с документами вы среди прочего получите такую информацию:
-
дата начала строительства;
-
декларация про готовность объекта к эксплуатации;
-
изменения в разрешении на строительство;
-
сертификаты про сдачу в эксплуатацию;
-
право на землю.
В карточке компании будут перечислены все необходимые данные для проверки, а так же ссылки на источники, чтобы вы могли перейти туда и узнать ещё больше.
Кому полезен сервис
Пользоваться им могут горожане, которые планируют купить квартиру в новостройке. Так как бесплатный пробный период длится всего 3 дня, можно сначала изучить рынок и составить список из интересующих вас компаний, а затем проверить их все одним разом.
Для агентств есть смысл рассмотреть платные пакеты, которые дают постоянный доступ к базе данных.
Также сервис может быть полезен и другим специалистам:
-
юристам при оформлении сделок купли-продажи и инвестиционных договоров;
-
страховым компаниям для оценки рисков;
-
журналистам и активистам для расследований и исследования тенденций.
Читайте по теме: Основные правила выбора квартиры в новостройке
Выбираете застройщика для покупки квартиры? Обращайтесь к специалистам SoftLoft, многолетний опыт научил нас отлично разбираться в добросовестности компаний.