Рейдерские атаки на недвижимость: защищаемся правильно

Рейдерские атаки на недвижимость в Украине — не редкость, и они более изощрённые, нежели «обнос» квартир, от которого проще защититься. Нужно понимать риски и знать о способах, которые позволят избежать рейдерского захвата имущества.

Минюст в своём Telegram-канале дал несколько действенных рекомендаций по противодействию рейдерам. Пост достаточно длинный, и мы решили поделиться его кратким изложением:

• Недвижимость должна быть внесена в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Дело в том, что нередко собственники ограничиваются бумажным документом, подтверждающим право собственности. Чтобы усложнить злоумышленникам жизнь, следует обратиться за дополнительной регистрацией — этим занимаются государственные и частные нотариусы, а также государственные регистраторы.

• Также Минюст представил сервис «SMS-маяк», который позволяет мониторить и своевременно реагировать на возможные нарушения. В случае каких-либо действий с объектом вам на телефон поступит сообщение, после чего следует срочно обратиться к государственному регистратору и подтвердить право собственности.

Регистрационные манипуляции можно остановить по решению суда или заявлению собственника. Срок запрета на основании заявления составляет 15 дней, и это наиболее оперативный способ. Вынесения судебного решения придётся подождать.

Если же незаконных действий избежать не удалось, стоит обратиться в Коллегию по рассмотрению жалоб в сфере государственной регистрации. Жалоба рассматривается в течение 30 дней.

А вы сталкивались с рейдерскими атаками на недвижимость? Поделитесь своим опытом в комментариях.