Налог на роскошь в Украине 2021: как рассчитывается и кто платит
Содержание:
В Украине существует несколько видов налогов на имущество и в разговорной речи для них прижилось общее название – налог на роскошь. Под этим имеется в виду уплата налога в казну за всё имущество, которое государство определяет как избыточное. Но если говорить на языке законодательства, то абстрактная “роскошь” превращается в конкретные вещи – это недвижимое имущество большой площади и дорогостоящие авто. Именно за эти объекты и необходимо уплачивать отдельный налог.
То есть, налог на роскошь – это налог на недвижимость и транспортный налог. Ниже выясняем, в каких случаях их необходимо платить.
Налог на недвижимость
Когда нужно платить?
1. Если у вас в собственности есть квартира площадью свыше 60 м2. Также сюда входят случаи:
-
если вы собственник нескольких квартир общей площадью более 60 м2;
-
если вы являетесь лишь совладельцем квартиры, но в вашей доле более 60 м2.
2. Также нужно оплачивать налог на недвижимость, если у вас есть дом и его площадь превышает 120 м2. Остальные нюансы с частными домами аналогичны правилам с квартирами.
Налог платится за каждый избыточный квадратный метр в размере до 1,5% от минимальной зарплаты. В 2021 году её размер составляет 6 000 грн.
Подробнее читайте в нашем материале В Украине вырос налог на недвижимость: кому теперь нужно доплачивать?
В случае, если вы собираетесь купить квартиру в Харькове, возможно вас будет ожидать пониженная налоговая ставка – такое решение может принять администрация города для своих жителей.
Есть ещё один момент, который важно учитывать, когда решаете купить квартиру – независимо от того, рассматриваете вы новостройки Харькова или вторичный рынок. Если жильё ощутимо больше 60 квадратов, то его можно приобрести вскладчину с супругом, родителем или ребёнком и записать недвижимость на двоих человек. Если после этого на каждого человека будет приходиться менее 60 м2, тогда налог платить не придётся.
Транспортный налог
Транспортный налог в Украине в 2021 году рассчитывается в зависимости от размера минимальной зарплаты:
Его нужно платить, если стоимость автомобиля превышает 375 минимальных зарплат, то есть 375 * 6 000 = 2,25 млн грн.
Но не стоит путать стоимость, за которую вы приобрели автомобиль, и его оценочную стоимость на рынке. Налоговая сама рассчитает среднерыночную цену вашего авто и вы тоже можете сделать это при помощи калькулятора на сайте Минэкономики.
Сколько лет нужно выплачивать транспортный налог? Это нужно делать до тех пор, пока автомобилю не исполнится ровно 5 лет с момента выпуска. За автомобиль, выпущенный в мае 2020 года, платить в казну придётся до мая 2025 года. Когда точный месяц выпуска неизвестен, по умолчанию берётся январь.
Важно: Если авто оценивается дешевле 375-ти минимальных зарплат, то вам не нужно платить за него налог. Если вы купили автомобиль старше 5 лет – тоже не нужно.
Читайте также: Как законно не платить налог на недвижимость в Украине в 2021-м году?
Чтобы понять, как избежать ежегодной уплаты налога, если вы планируете купить квартиру в Харькове, – обратитесь к специалистам агентства SoftLoft. Мы подберём подходящий вариант жилья и расскажем о текущей налоговой ставке в городе, если квартира вашей мечты превышает 60 квадратных метров.
