Аренда жилья в Украине и Польше

В четверг 5 ноября Алла, руководитель отдела по аренде недвижимости, провела прямой эфир на тему «Аренда жилья в Украине и Польше». Гость эфира — Никита, командный игрок SoftLoft, яркий и позитивный человек, переехал на ПМЖ в Польшу, в город Щецин.
⠀
Город расположен рядом с границей Германии, поэтому поляки, переезжающие в Германию, сдают свою недвижимость, обычно русскоговорящим.
⠀
Когда они уезжают, то обращаются в агентства недвижимости, чтобы те контролировали их жилье и следили за ним: агентства самостоятельно находят, заселяют и выселяют арендаторов, за что берут 25-30% от суммы аренды ежемесячно.
⠀
В SoftLoft действует похожая услуга: если человек не может приехать в страну, чтобы сдать квартиру, мы с этим поможем.
⠀
Никита отметил, что сейчас в Польше много частных риэлторов. В 2016 году их было намного меньше. Это из-за того, что в последние 3-4 года стало проще этим заниматься: теперь почти каждый может стать риэлтором.
⠀
Интересно, что частные риэлторы пользуются рекламой Facebook, чтобы найти клиентов и сдать жилье. И это работает!
⠀
Никита ехал на работу напрямую к работодателю, поэтому ему пришлось остановиться у друзей. Да, есть агентства по трудоустройству, и если вы приезжаете даже без трудовой визы, то они помогут подобрать жилье. Но они помогают с жильем только своим клиентам.
⠀
Но это был не случай Никиты, поэтому ему пришлось искать квартиру самостоятельно. Он обратился в агентство недвижимости, которое выбрал по отзывам.
⠀
Почему важно оставлять отзывы?
⠀
Потому что люди, которые впервые в городе и не имеют знакомых, по отзывам будут выбирать, к кому обратиться.
⠀
И, конечно же, отзывом вы помогаете человеку сделать правильный выбор. Даже если вы находитесь в другой стране, оставляйте отзыв на русском: так люди, читающие его, смогут понять, что в компании общаются на их родном языке.
⠀
В итоге Никита снял комнату за 550 злотых, это 4000 грн. А аренда однокомнатной квартиры в Щецине обычно в районе 1100 злотых — 8000 грн.
⠀
Комиссию платил собственник потому, что агентство нашло для него арендатора. В Польше чем западнее находится город, тем чаще комиссию платит арендодатель.
⠀
Важно: часто в договоре арендодатель прописывает, что если арендатор съезжает, то он должен найти себе замену. Учтите это, если будете заключать договор.
⠀
Чтобы узнать подробнее про аренду жилья в Польше и как там все устроено, смотрите эфир в Instagram: https://www.instagram.com/tv/CHN_MJapCL1/

Также почитайте о (европейских best practices | https://an-softloft.com/osobennosti-arendy-kvartir-v-polshe), которые мы перенимаем у соседки Польши.
⠀
SoftLoft всегда на связи