Чи компенсують вибиті вікна: що і як відшкодовуватиме держава
Зміст:
- Як працюватиме державний механізм
- Як провести експертизу для визначення розміру збитків
- Як самостійно зафіксувати збитки
- Коли буде компенсація
Наразі до Дії внесено вже близько 200 тисяч заявок про пошкоджене майно. При цьому досі не розроблено алгоритму компенсації: немає комісій, немає єдиного реєстру та механізму виплат. Це загалом нормально, бо ситуація далеко не типова і для впровадження всіх цих речей потрібно багато часу. Але багато людей вже зараз хочуть відновити своє житло та повернутися туди, якщо воно придатне для життя. Як бути в такій ситуації? Ремонтувати все власним коштом? А як потім отримати компенсацію?
Як працюватиме державний механізм
Вже зараз в уряді розробляють єдиний формат цифрового акту, який використовуватиметься під час обстеження житлових об'єктів. Також планується створити регіональні комісії, які ці акти будуть заповнювати та завіряти їх своїми цифровими підписами. Швидше за все ця чи інша комісія також перевірятиме правдивість фактів, які громадяни самостійно вносили у застосунку Дія.
Читайте за темою: Реєстр руйнувань: коли буде запущено та чим допоможе українцям
Збитки обов'язково мають бути зафіксовані, але поки що таких комісій для фіксації немає. Люди фіксують збитки самостійно, роблячи фото та прикріплюючи їх у Дії. Але чи варто сподіватися, що держава відшкодує не тільки знищене житло, а й дрібніші, але все ж таки суттєві пошкодження? Наприклад, якщо у квартирі вилетіли віконні рами або вона постраждала від пожежі, якщо приватний будинок частково зруйновано, але він підлягає ремонту, якщо постраждало авто тощо. Так, компенсація у таких випадках також можлива. Але для неї потрібна експертиза для встановлення точного розміру збитків.
Як провести експертизу для визначення розміру збитків
У рамках Міністерства юстиції працює кілька інституцій судової експертизи. Одним із них є КНДІСЕ (Київський науково-дослідний інститут судових експертиз Міністерства юстиції України). Центр проводить дуже широкий спектр експертиз:
Без експертиз та чіткої фіксації суми збитків отримати компенсацію за пошкодження може бути складніше. Тому, якщо сума ваших втрат значна, тоді має сенс звернутися до фахівців, щоб у майбутньому ви уникнули можливих спірних ситуацій.
Скільки коштує експертиза для фіксації збитків? За даними фахівців, експертиза для приватного будинку обійдеться приблизно в 10 000 – 15 000 гривень, а для квартири знадобиться близько 10 000. Але потрібно враховувати, що кожен випадок індивідуальний і чим більше потрібно перевіряти (чим більше площа, чим більше цінних об'єктів), тим вищою буде вартість процедури.
Як самостійно зафіксувати збитки
А що робити тим людям, які відновлюють будинки та квартири вже зараз, бо не можуть чекати компенсації, сидячи без вікон та дахів?
Якщо ви розраховуєте на те, що вам відшкодують витрачені на ремонт гроші, необхідно не лише зробити фото- та відеофіксацію з різних ракурсів, але й зібрати дані про суму втрат. Якщо ви не звертаєтеся до комісії, а хочете зробити це самостійно, то потрібно максимально відновити всі чеки та документи на пошкоджене та знищене майно: чеки на купівлю техніки, меблів, на будматеріали, які були використані для ремонту, документи на машину тощо. Необхідно максимально задокументувати, щоб у разі спілкування з комісією з контролю правдивості фактів не виникло жодних спірних моментів.
Можна зафіксувати пошкодження майна за допомогою актів знищення/пошкодження від спеціалістів рятувальних служб або місцевої влади.
Але все одно обов'язково має бути зафіксований не лише факт руйнування, а й сума збитків. А вона визначається або в результаті експертизи, про яку ми говорили вище, або за допомогою самостійного збирання чеків та документів.
Читайте за темою: Чи спишуть кредит на іпотечну квартиру, якщо її зруйновано через війну
Що робити, якщо ви виїхали зі свого житла, вас немає у місті, і ви не можете самостійно пофотографувати руйнування? У такому разі можна попросити сусідів або представників вашого ОСББ заповнити акт опису пошкоджень та підписати його як свідків. Він складається у довільній формі, там необхідно детально описати усі пошкодження, поставити дату та місце складання документа.
Коли буде компенсація
Як ми писали, зараз лише розробляється єдиний реєстр та формат актів. Тому про розробку механізму виплат поки що, на жаль, говорити зарано. Коли будуть виплати за пошкоджене майно — не беруться прогнозувати навіть в уряді.
Але при цьому керівництво країни ретельно збирає всю інформацію про руйнування та підраховує суми збитків, вже шукає способи залучення коштів та навіть організовує фонди для відновлення України, як, наприклад, UNITED24.
Тож поки що важко прогнозувати точні терміни виплат, але є всі підстави сподіватися, що рано чи пізно вони точно будуть. І всі, хто справді отримав збитки і зміг це якісно зафіксувати, отримають справедливу компенсацію.
Якщо ви залишили своє житло в Україні та хочете здати його дистанційно – звертайтесь до фахівців SoftLoft. І слідкуйте за нашим блогом, щоб бути в курсі всіх новин військового ринку нерухомості.
