Насколько вырастет цена аренды в Харькове до конца года?
Содержание:
Движение в секторе аренды Харькова не прекращалось даже во время пандемии. Застоя, как такового, не было. Люди меняли жильё на более дешёвое, студенты освобождали квартиры, которые тут же занимали. Рост цен не наблюдался, так как все владельцы понимали, что нужно удержать клиента и либо снизить арендную плату, либо оставить её на том же уровне.
Ситуация с арендой в Харькове
В этом году спрос впервые за несколько лет набирает обороты и аренда квартир в Харькове стала более востребованной, чем годы назад. Сложно подсчитать точный процент роста, так как для этого нужно отслеживать каждого желающего арендовать квартиру, а в рамках большого города это сделать сложно. Поэтому наша команда даёт вам открытую и достоверную информацию, ориентируясь на свои показатели, принимая во внимание статистику посещаемости ресурсов, входящих звонков, взятых в работу клиентов, закрытых сделок и сроков их закрытия.
Популярность аренды в Харькове по нашей статистике вернулась к докарантинным показателям. С начала года началась активная миграция арендаторов со старых мест. Многие предпочитают переезжать в новострои, невзирая на то, что часть из них находится в активных ремонта.
В июне началось «студенческое движение», которые мы не наблюдали уже несколько лет. Во- первых, сезон студентов в пиковые времена до пандемии начинался с конца июля — середины августа. В 2021 году это движение стартовало ранее и родителям было явно тяжело слышать правду об аренде в Харькове :)
Родители, как полагается, просили жильё в 10 минутах ходьбы от университета их ребёнка (фактор безопасности), однокомнатную квартиру с новым ремонтом и полным комплектом бытовой техники (фактор заботы) и стоимостью… 5500 грн. Реальная цена такого жилья в Харькове стартует от 9000 грн. Ежедневно мы консультировали до 50 клиентов с подобным запросом, объясняя настоящую ситуацию и почему «в интернете они видят объявления о сдаче квартир с красивыми фото по цене 3000 грн».
Одним из самых информативных ресурсов по аренде жилья в Харькове мы считаем свой сайт, над которым трудимся ежедневно и по многу часов. У нас размещены только настоящие фото и описание каждой квартиры – на сайт они попадают после личной беседы менеджеров с собственниками.
Резкий скачок спроса на аренду, инфляция в Украине и все вышеперечисленные факторы привели к росту стоимости аренды в нашем городе.
Насколько вырастет стоимость аренды
Что это значит для обычных харьковчан? Рост спроса на аренду приводит к тому, что снять жилье в Харькове теперь обходится примерно на 10-15% дороже, чем год назад.
Наиболее существенный рост цен можно заметить, если вы хотите снять студию или квартиру в новостройке. Гостинки и однокомнатные квартиры в домах старого жилого фонда подорожали меньше всего.
Общенациональная статистика говорит о том, что такая картина наблюдается именно в Харькове и в нескольких других крупных городах Украины. Небольших населённых пунктов это коснулось в наименьшей степени: там цены за этот год выросли примерно от 5% и максимум до 10%.
Читайте также: Договор аренды: как не прогореть в погоне за экономией?
Прогноз до конца года
Считаем, что причин для паники нет, так как для дальнейшего роста цены на аренду нет оснований. Поднимать стоимость жилья можно бесконечно, но ведь в конечном итоге его должен кто-то оплачивать. Как только арендаторы пугаются цен и делают шаг назад, за ними тут же следуют и владельцы с предложением обсудить стоимость.
Если вы хотите снять жильё в Харькове, то важно учитывать несколько аспектов:
-
Начинайте поиски с запасом времени;
-
Используйте для поиска и мониторинга только авторитетные источники;
-
Привлекайте грамотных и профессиональных менеджеров для своего заселения;
-
Сейчас, как никогда, актуальны договора аренды.
Читайте также: Аренда квартир в Харькове: стоимость по районам. Здесь вы найдёте статистику более раннего периода, чтобы сравнить и увидеть тенденции.
Чтобы быстро найти самый выгодный вариант жилья – обращайтесь к специалистам агентства SoftLoft. Большая база и многолетний опыт помогут нам справиться с любым запросом :)
