Выплата долга за коммуналку в рассрочку: подробная инструкция
Если вы попали в такую ситуацию, где вам необходимо выплатить долг за услуги ЖКХ — его можно погасить в рассрочку. Такой подход называется реструктуризацией долга. Рассказываем, как это работает и в каких случаях такой опцией пользоваться стоит, а в каких — нет.
Что будет, если не выплачивать долг
За подобные нарушения могут ждать соответствующие санкции от коммунальных служб. Это распространяется и на квартиры старого фонда, и на новостройки Харькова:
-
отключение газа, электричества или водоснабжения;
-
начисление пени;
-
иск в суд, по которому от должника будут требовать выплату долга с учётом 3% годовых и индекса инфляции в стране.
Как можно погасить задолженность
В любом случае нужно учитывать, что коммунальная служба не может просто так отрезать услуги — по закону это можно сделать как минимум через три дня после предупреждения.
Когда приходит такое предупреждение — есть несколько вариантов действий.
-
Погасить долг до дня отключения — эта дата должна быть указана в предупреждении. После этого необходимо сообщить о погашении в соответствующую службу.
-
Реструктуризировать долг, то есть, заключить с поставщиком договор об оплате в рассрочку.
-
Если вы не согласны с начисленной суммой, тогда необходимо запросить перерасчет от коммунальной службы.
Когда вы планируете продать квартиру в Харькове без посредников, позаботьтесь о том, чтобы за ней не числилось долга — это может принести проблемы не только новому владельцу, но и вам.
А если вы попали в такую ситуацию, в которой от вас требуют погасить долг предыдущего владельца жилья, читайте инструкцию: Долг за коммуналку от прошлого владельца: что делать?
Оформляем рассрочку по долгу
Украинское законодательство предусматривает, что период рассрочки должен зависеть от самой суммы задолженности. Максимально он может составлять 60 месяцев — это целых 5 лет. В таком случае вы будете каждый месяц выплачивать установленную сумму. Это нужно сделать даже в том случае, если вы планируете продать квартиру в Харькове или любом другом городе Украины.
Единственное исключение — это рассрочка за отопление, там всё работает немного по-другому. В отопительный сезон вам нужно будет каждый месяц оплачивать половину начисленной суммы, а в остальные месяцы одинаковыми платежами покрывать оставшийся долг.
Чтобы добиться реструктуризации, не нужно проходить сложный путь — достаточно просто подать заявление в соответствующие коммунальные службы. Пример такого заявления установил Кабинет министров Украины в постановлении «про затвердження Порядку погашення реструктуризованої заборгованості та внесення поточних платежів за житлово-комунальні послуги». Благодаря этому вы легко сможете избавиться от долга своей квартиры. Харьков в некоторых случаях позволяет подать такое заявление онлайн.
Бывает так, что после того, как вы подали заявление с просьбой реструктурировать выплаты, коммунальная служба его игнорирует. Так как все они подчиняются местным властям — в таком случае вы можете подать туда жалобу на эту службу. Для этого нужно иметь при себе доказательства подачи заявления, им может выступать уведомление с почты о том, что письмо с вашим заявлением было вручено адресату.
Читайте также: Есть долг за коммуналку? Банк может списать его с вашего счёта
Когда рассрочку оформлять НЕ стоит
Первый случай — если вы не согласны с тем, какую сумму долга вам начислили, или если от вас требуют оплатить долг предыдущего владельца квартиры. Потому что подписать договор о рассрочке означает согласиться с суммой долга. После этого у вас уже не будет возможности оспорить задолженность. Поэтому, если вы решили купить квартиру, мы всегда рекомендуем тщательно проверять наличие задолженности.
Также нужно учитывать, что такой возможности нет, если ваш долг образовался больше трёх лет назад.
Если вы планируете продать квартиру — обращайтесь к специалистам агентства SoftLoft, которые помогут вам справиться со всеми сложностями.
