Рейтинг стран мира по доступности жилья: Украина на 51 месте из 109
Содержание:
Иметь свою квартиру или дом может быть дорого. Во-первых, нужно приложить усилия для покупки, а затем, в отличие от аренды, жилью необходимо обеспечить обслуживание, ремонт и улучшения. Для многих людей иметь собственный дом является ключевой целью в жизни, но в зависимости от того, в какой именно точке мира вы живете, это может быть гораздо легче или тяжелее с финансовой точки зрения.
Британский застройщик Roofing Megastore провел исследование: подсчитал среднюю стоимость одного квадратного метра недвижимости в 109 странах мира. Затем стоимость была умножена на 100, чтобы показать, сколько в среднем обойдется дом площадью 100 квадратов. Чтобы получить более точную картину, исследователи также учли средний годовой заработок граждан каждой страны, чтобы отразить его как процент стоимости квартиры. Кроме этого, исследование также показывает, сколько лет сбережений понадобится, чтобы купить квартиру в разных странах.
Украина в рейтинге доступности занимает 51-е место.
Страны, где легче всего купить жилье
Годовая зарплата в Саудовской Аравии будет фактически составлять 22% стоимости целой квартиры. Это означает, что менее чем за пять лет удастся накопить на собственное жилье, если вся зарплата была сохранена и не потрачена.
Соотношение заработной платы к стоимости жилья в Южной Африке составляет 18%, что обеспечивает ей второе место в топ-50, а США, где средняя годовая зарплата составляет более 15% стоимости жилья, является третьим наиболее доступным местом для покупки жилья в мире.
Годовая зарплата в Пуэрто-Рико составляет почти $21,63 тысячи, а в среднем квартира площадью 100 кв.м стоит около $240 000, следовательно, средняя годовая заработная плата составит примерно 14% от стоимости жилья. Объединенные Арабские Эмираты закрывают первую пятерку лидеров.
Украина чуть не поместилась в список ТОП-50, ее на одну строчку опередила Австрия. Наше государство занимает 51 место в списке доступности с показателем 5,42%, в Австрии – 5,44%. Это значит, что украинцам нужно откладывать полностью всю зарплату в течение 18,5 лет, чтобы приобрести собственное жилье площадью 100 квадратов.
полная карта: https://www.roofingmegastore.co.uk/media/wysiwyg/Cost_of_Home_-_World_Map.png.mst.webp
Читайте на тему: В Саудовской Аравии хотят построить горизонтальный небоскрёб на 120 км
Наименее доступные страны для покупки жилья
В десятку наименее доступных стран для покупки жилья вошли Южная Корея и Гонконг. А лидером в этом рейтинге стала африканская страна Гана: средние цены на недвижимость там составляют не более $510 600, при этом средняя годовая зарплата — всего $3420. Даже если откладывать полностью всю зарплату, чтобы накопить на квартиру, понадобится 149 лет.
На Шри-Ланке проще покупать недвижимость: в среднем квартира на 100 кв.м стоит около 212 748 долларов США, но средняя годовая зарплата при этом тоже очень низкая – чуть меньше 3000 долларов в год. Это равняется только 1,33% от стоимости жилья, и на его приобретение понадобится 75 лет сбережений.
Третье место — в Гонконге со стоимостью жилья более 2,7 миллионов. А годовая зарплата в стране составляет около $37,7 тысяч, что эквивалентно 1,36% от стоимости жилья. На четвертой позиции находится Ямайка с показателем 1,63%, а пятерку стран с менее доступным жильем замыкает Иран — 1,72%.
Несколько за пределами первой пятерки находится дорогая Южная Корея. Хотя средняя зарплата там выше, чем в четырех из пяти самых дешевых мест и в среднем составляет 26,5 тысячи долларов, квартира площадью 100 кв. м будет стоить там больше миллиона. Корейцам понадобится 47 лет, чтобы накопить на жилье, не тратя ни цента по зарплате.
Читайте на тему: єОселя: теперь ипотеку можно оформить в Дії. Первый кейс в Украине
Хотя на самом деле невозможно было бы экономить 100% своей зарплаты и не тратить ее на стандартные необходимые для жизни вещи, этот показатель времени, необходимого для накопления, служит хорошей иллюстрацией. Однако сейчас ситуация с ценами в Украине постоянно колеблется, поэтому чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости, следите за блогом SoftLoft. А для консультации по покупке или аренде обращайтесь к нашим экспертам.
