Податок на нерухомість під час війни: чи потрібно сплачувати
Зміст:
- Що таке податок на нерухомість
- Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість під час війни
- Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість на окупованих територіях
Що таке податок на нерухомість
В Україні діє правило, згідно з яким власники житла мають щороку сплачувати податок до державної скарбниці за кожний надлишковий квадратний метр. Що це означає: є встановлена норма площі, до якої податок не потрібно сплачувати, а якщо житло виходить за ці рамки — тоді за кожен додатковий метр доведеться розрахуватися.
Норми площі, що звільняють від сплати податку:
-
квартири до 60 кв. м;
-
приватні будинки до 120 кв. м;
-
інші об'єкти до 180 кв. м.
Податок нараховується щорічно за попередній рік (тобто, у 2022 році сплачується податок за 2021), і його сума може змінюватись, оскільки вона прив'язана до розміру мінімальної зарплати в країні. Згідно з правилами, сума податку за кожен квадратний метр не повинна перевищувати 1,5% від розміру мінімальної ЗП, встановленої минулого року. 2021 року мінімалка в Україні становила 6000 грн, відповідно, “вартість” кожного квадрата не повинна перевищувати 90 грн.
Наприклад, якщо площа вашої квартири становить 70 кв. м, то податок складатиме не більше 900 грн:
70 – 60 = 10 надлишкових метрів
10*90 = 900 грн.
Але точну суму податку за квадрат встановлює окремо кожен регіон. Півтора відсотки – це максимальна планка.
Читайте за темою: В Україні зріс податок на нерухомість: кому тепер потрібно доплачувати?
Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість під час війни
Більшості українців потрібно. Відповідних законопроеєктів, які повністю скасували б сплату податку на цей період, немає.
Але додалися пільги щодо тих власників, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях чи в населених пунктах, де ведуться бойові дії. У такому випадку платити податок не потрібно. Докладніше розповідаємо нижче.
Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість на окупованих територіях
У статті 226 Податкового кодексу України сказано, що податок не нараховується на ту житлову та нежитлову нерухомість, яка розташована на тимчасово окупованих територіях або знаходиться на лінії зіткнення. Це правило працює ще з 2014 року.
Також у березні цього року до Кодексу внесли зміни, згідно з якими податок за 2021 та 2022 рік не нараховується як на об'єкти на окупованих територіях, так і на об'єкти, які стали непридатними для життя внаслідок військової агресії РФ, або які знаходяться на території, де велися чи ведуться бойові дії. Згідно зі змінами, податок не нараховуватиметься навіть якщо військовий стан скасують до кінця 2022 року.
Як дізнатися, чи належить ваш населений пункт до території бойових дій? Для цього можна орієнтуватися на указ Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій Про затвердження Переліку територіальних громад, які розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні).
Читайте за темою: Чи компенсують вибиті вікна: що і як відшкодовуватиме держава
Якщо у вас є питання щодо того, як розпорядитися своєю нерухомістю: чи варто її продавати, як здати в оренду, якщо вас немає в країні — звертайтеся до фахівців SoftLoft. Ми знайдемо відповіді на всі ваші запитання :)
