Рейтинг країн світу за доступністю житла: Україна на 51 місці зі 109
Зміст:
Мати власну квартиру чи будинок може бути дорого. По-перше, треба докласти зусиль для покупки, а потім, на відміну від випадку оренди, житлу необхідно забезпечити обслуговування, ремонт та покращення. Для багатьох людей мати власний дім є ключовою метою в житті, але залежно від того, в якій саме точці світу ви живете, це може бути значно легше або важче з фінансової точки зору.
Британський забудовник Roofing Megastore провів дослідження: підрахував середню вартість одного квадратного метра нерухомості в 109 країнах світу. Потім вартість була помножена на 100, щоб показати, скільки в середньому коштуватиме будинок площею 100 квадратів. Щоб отримати точнішу картину, дослідники такж врахували середній річний заробіток громадян кожної країни, щоб відобразити його як відсоток від вартості квартири. Окрім цього, дослідження також показує, скільки років заощаджень знадобиться, щоб купити квартиру у різних країнах.
Україна в рейтингу доступності посідає 51 місце.
Країни, де найлегше купити житло
Річна зарплата в Саудівській Аравії фактично складатиме 22% вартості цілої квартири. Це означає, що менш ніж за п’ять років вдасться накопичити на власне житло, якщо вся зарплата була збережена і не витрачена.
Співвідношення заробітної плати до вартості житла в Південній Африці становить 18%, що забезпечує їй друге місце в топ-50, а США, де середня річна зарплата становить понад 15% вартості житла, є третім найдоступнішим місцем для купівлі житла у світі.
Річна зарплата в Пуерто-Ріко становить майже $21,63 тисяч, а в середньому квартира площею 100 кв.м коштує близько $240 000, отже, середня річна заробітна плата становитиме приблизно 14% від вартості житла. Об’єднані Арабські Емірати замикають першу п’ятірку лідерів.
Україна ледь не увійшла до списку ТОП-50, її на одну сходинку випередила Австрія. Наша держава посідає 51 місце в списку доступності з показником 5,42%, у Австрії — 5,44%. Це означає, що українцям потрібно відкладати повністю всю зарплату протягом 18,5 років, аби придбати власне житло площею 100 квадратів.
повна мапа: https://www.roofingmegastore.co.uk/media/wysiwyg/Cost_of_Home_-_World_Map.png.mst.webp
Читайте з теми: У Саудівській Аравії хочуть звести горизонтальний хмарочос довжиною 120 кілометрів
Найменш доступні країни для купівлі житла
До десятки найменш доступних країн для покупки житла увійшли Південна Корея та Гонконг. А лідером в цьому рейтингу стала африканська країна Гана: середні ціни на нерухомість там становлять трохи більше $510 600, при цьому середня річна зарплата — усього $3420. Навіть якщо відкладати повністю всю зарплатню, то для того, аби накопичити на квартиру, знадобиться 149 років.
На Шрі-Ланці трохи дешевше купувати нерухомість: в середньому квартира на 100 кв.м коштує близько 212 748 доларів США, але середня річна зарплата при цьому також дуже низька — трохи менше 3000 доларів на рік. Це дорівнює лише 1,33% від вартості житла, і на його придбання знадобиться 75 років заощаджень.
Третє місце — в Гонконгу із вартістю житла більш як 2,7 мільйони. А річна зарплата в країні становить близько $37,7 тисяч, що еквівалентно 1,36% з вартості житла. На четвертій позиції знаходиться Ямайка з показником 1,63%, а п’ятірку країн з найменш доступним житлом замикає Іран — 1,72%.
Трохи за межами першої п’ятірки знаходиться дорога Південна Корея. Хоча середня зарплата там вища, ніж у чотирьох з п’яти найдешевших місць і в середньому становить 26,5 тисяч доларів, квартира площею 100 кв. м коштуватиме там понад мільйон. Корейцям знадобиться 47 років, щоб накопичити на житло, не витрачаючи ні центу з зарплатні.
Читайте з теми: єОселя: тепер іпотеку можна оформити в Дії. Перший кейс в Україні
Хоча насправді було б неможливо заощаджувати 100% своєї зарплати й не витрачати її на стандартні необхідні для життя речі, цей показник часу, необхідного для накопичення, служить гарною ілюстрацією. Проте зараз ситуація з цінами в Україні постійно коливається, тому аби бути в курсі новин ринку нерухомомсті — слідкуйте за блогом SoftLoft. А для консультації з купівлі чи оренди звертайтесь до наших експертів.