В Украине обновят требования по объединению и разделению квартир

Содержание:

• Каких случаев касаются новые правила
• Основные пункты нового порядка

Об этом стало известно летом 2021 года: про предстоящие нововведения рассказали в КГГА. Новый порядок коснётся всей Украины, а особенно владельцев коммерческой недвижимости. 

Подписывайтесь на наш телеграмм-канал «є-Квартира»

Публикуем актуальные новости из сферы недвижимости, без воды и спама

перейти в Telegram

Каких случаев касаются новые правила

Недавно разработанный проект порядка касается тех случаев, когда недвижимость подлежит разделению либо объединению с другой площадью. Он призван предотвратить серьёзные ошибки в планировке, чтобы они в дальнейшем не привели к трудностям в эксплуатации.

На практике чаще всего такая масштабная перепланировка помещений нужна в тех случаях, когда владелец решил сменить назначение своего объекта недвижимости. Например, соединить между собой несколько квартир, чтобы на этой площади открыть магазин, салон, офис или что-либо ещё. 

В таких случаях чрезвычайно важно учитывать все технические нюансы, а также то, как строительные работы повлияют на остальные квартиры, принадлежащие другим людям, и дом в целом. Новый порядок как раз-таки фиксирует главные требования.

Читайте также: Как узаконить перепланировку квартиры в Украине

Основные пункты нового порядка

В опубликованном отрывке проекта перечислены такие требования:

1. Объект жилой недвижимости можно разделять только в том случае, если потом каждая его часть будет иметь свой собственный выход либо на улицу, либо на лестничную клетку.

2. Похожий пункт: если в доме сделали разделение, то у каждой части должен быть свой отдельный выезд на дорогу.

3. Если вы разделяете объект или объединяете между собой несколько объектов, то нельзя просто так бросать какие-то отдельные их части, не включая их в обновлённую постройку.

4. Нельзя делать так, чтобы совладельцу недвижимости во время разделения или объединения достались только хозяйственные или вспомогательные помещение.

Как объяснил представитель КГГА, новые нормы обеспечат комфортные условия для пребывания и пользования обновлёнными объектами недвижимости. 

Читайте также: Украинцам начнут выдавать обещанное жильё: новое постановление Рады

Если вы планируете покупку коммерческой недвижимости или просторной квартиры – обратитесь к нам. Специалисты агентства SoftLoft много лет работают в сфере недвижимости и подскажут, как лучше поступить, если необходимо объединение или разделение площадей.