Зачем страховать недвижимость и как это правильно делать
Содержание:
- Почему украинцы не страхуют жильё
- От чего защищает страхование недвижимости
- Как проверить договор со страховой компанией
В Украине не очень распространена культура страхования жилья и недвижимости в целом. Тем не менее, это популярная практика в большинстве европейских стран, так как при правильном подходе страхование действительно может быть очень важной и полезной вещью. Мы решили разобраться, что останавливает украинцев, какие есть преимущества у страховки и как её оформить.
Почему украинцы не страхуют жильё
Причина 1. Многие люди думают о том, что страховые случаи могут коснуться кого угодно, только не их, поэтому оплата страховки будет пустой тратой денег.
К сожалению, неприятности по типу пожара, потопа или взлома могут произойти практически с любым объектом недвижимости. Конечно, какие-то дома больше подвержены влиянию стихийных бедствий, но в целом риски кражи, возгорания или затопления от соседей сверху для всех примерно одинаковые.
Причина 2. Некоторые боятся хитрости страховых компаний и того, что компания может уклоняться от выплаты денег.
Тут важно выбрать фирму с хорошей репутацией и внимательно изучать описание рисков, от которых вам предлагают застраховаться. Например, одна компания может называть затоплением как обычный прорыв трубы, так и затопление в результате наводнения. А другая компания может не включать наводнения в категорию затоплений, потому что относит наводнения в категорию стихийных бедствий и страховку от стихийных бедствий предлагает оплачивать дополнительно как отдельную услугу.
Причина 3. Часто людей останавливают юридические сложности и необходимость оформлять документы.
На самом деле сейчас можно оформить страховку даже онлайн и для этого не всегда требуется осмотр недвижимости. Но желательно всё-таки знать некоторые правила составления договора, чтобы избежать возможных ухищрений со стороны страховой компании. Это те вещи, которые помогут вам получить компенсацию в полной мере в случае несчастья с вашим жильём. О тонкостях при подписании договора мы подробнее расскажем в последнем разделе.
Читайте также: Новые нормы строительства в Украине: эконом-класс исчезнет с рынка?
От чего защищает страхование недвижимости
Сначала объясним, что именно можно застраховать. Это может быть не только квартира или дом, но также и коммерческое помещение, земельный участок, объект незавершенного строительства, ремонт, мебель, техника и даже съёмная квартира.
Чтобы правильно выбрать перечень рисков, от которых вы хотите себя обезопасить, важно сначала оценить особенность местности и окружающей территории. Вспомните, часто ли на этой местности случаются затопления или другие природные бедствия, поинтересуйтесь, нет ли в вашем районе обострённой криминогенной обстановки.
Вот некоторые пункты, по которым можно застраховать жильё в большинстве украинских компаний:
пожар;
стихийные бедствия;
различные преступления (ущерб в результате хулиганства, взломы, кражи);
затопление от инженерных систем;
взрыв газа;
попадание молнии;
попадание летательного аппарата.
Важно: Стоимость страховки, которую нужно регулярно оплачивать раз в год, зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости.
Сколько стоит страхование недвижимости в Украине
Читайте также: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке
Как проверить договор со страховой компанией
Юристы предупреждают, что на некоторые пункты в договоре стоит обращать особо пристальное внимание:
Предмет договора, то есть предмет страхования. Внимательно перечитайте этот пункт, чтобы удостовериться, что в документе всё прописано правильно. Учитывайте, что если вы решили застраховать квартиру, то её содержимое не будет страховаться автоматически. Все драгоценности, хранящиеся у вас дома, нужно страховать отдельно.
Список страховых случаев. Многие компании предлагают выбрать вам нужные пункты из заранее подготовленного перечня. Внимательно вчитывайтесь в формулировки, когда выбираете, от чего именно застраховать жильё.
Выплата страховой суммы. В договоре должно быть указано, в каких случаях и как именно компания будет покрывать расходы. Например, если повреждённый предмет подлежит ремонту, тогда она обязуется покрыть его стоимость. А если предмет уничтожен или украден, тогда есть два варианта: либо выплатить его рыночную стоимость на текущий момент, либо полностью покрыть покупку нового предмета. Это должно быть чётко прописано.
Реквизиты компании. Их желательно проверить заранее, до подписания договора, чтобы убедиться, что компания существует не один день и имеет соответствующую лицензию на работу.
Правила страхования. В договоре компания может ссылаться на особые правила, перечисленные на их сайте. В таком случае очень важно не полениться, перейти на сайт и внимательно их прочесть.
Специалисты агентства SoftLoft рекомендуют изучить договоры страхования от нескольких разных компаний – так вы сможете выбрать наиболее выгодные для вас условия. Если вы хотите купить квартиру в новостройке и сразу же её застраховать – обращайтесь к нам, мы подскажем наиболее выгодные для вас варианты.
