Зачем страховать недвижимость и как это правильно делать
Содержание:
- Почему украинцы не страхуют жильё
- От чего защищает страхование недвижимости
- Как проверить договор со страховой компанией
В Украине не очень распространена культура страхования жилья и недвижимости в целом. Тем не менее, это популярная практика в большинстве европейских стран, так как при правильном подходе страхование действительно может быть очень важной и полезной вещью. Мы решили разобраться, что останавливает украинцев, какие есть преимущества у страховки и как её оформить.
Почему украинцы не страхуют жильё
Причина 1. Многие люди думают о том, что страховые случаи могут коснуться кого угодно, только не их, поэтому оплата страховки будет пустой тратой денег.
К сожалению, неприятности по типу пожара, потопа или взлома могут произойти практически с любым объектом недвижимости. Конечно, какие-то дома больше подвержены влиянию стихийных бедствий, но в целом риски кражи, возгорания или затопления от соседей сверху для всех примерно одинаковые.
Причина 2. Некоторые боятся хитрости страховых компаний и того, что компания может уклоняться от выплаты денег.
Тут важно выбрать фирму с хорошей репутацией и внимательно изучать описание рисков, от которых вам предлагают застраховаться. Например, одна компания может называть затоплением как обычный прорыв трубы, так и затопление в результате наводнения. А другая компания может не включать наводнения в категорию затоплений, потому что относит наводнения в категорию стихийных бедствий и страховку от стихийных бедствий предлагает оплачивать дополнительно как отдельную услугу.
Причина 3. Часто людей останавливают юридические сложности и необходимость оформлять документы.
На самом деле сейчас можно оформить страховку даже онлайн и для этого не всегда требуется осмотр недвижимости. Но желательно всё-таки знать некоторые правила составления договора, чтобы избежать возможных ухищрений со стороны страховой компании. Это те вещи, которые помогут вам получить компенсацию в полной мере в случае несчастья с вашим жильём. О тонкостях при подписании договора мы подробнее расскажем в последнем разделе.
Читайте также: Новые нормы строительства в Украине: эконом-класс исчезнет с рынка?
От чего защищает страхование недвижимости
Сначала объясним, что именно можно застраховать. Это может быть не только квартира или дом, но также и коммерческое помещение, земельный участок, объект незавершенного строительства, ремонт, мебель, техника и даже съёмная квартира.
Чтобы правильно выбрать перечень рисков, от которых вы хотите себя обезопасить, важно сначала оценить особенность местности и окружающей территории. Вспомните, часто ли на этой местности случаются затопления или другие природные бедствия, поинтересуйтесь, нет ли в вашем районе обострённой криминогенной обстановки.
Вот некоторые пункты, по которым можно застраховать жильё в большинстве украинских компаний:
-
пожар;
-
стихийные бедствия;
-
различные преступления (ущерб в результате хулиганства, взломы, кражи);
-
затопление от инженерных систем;
-
взрыв газа;
-
попадание молнии;
-
попадание летательного аппарата.
Важно: Стоимость страховки, которую нужно регулярно оплачивать раз в год, зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости.
Сколько стоит страхование недвижимости в Украине
Читайте также: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке
Как проверить договор со страховой компанией
Юристы предупреждают, что на некоторые пункты в договоре стоит обращать особо пристальное внимание:
-
Предмет договора, то есть предмет страхования. Внимательно перечитайте этот пункт, чтобы удостовериться, что в документе всё прописано правильно. Учитывайте, что если вы решили застраховать квартиру, то её содержимое не будет страховаться автоматически. Все драгоценности, хранящиеся у вас дома, нужно страховать отдельно.
-
Список страховых случаев. Многие компании предлагают выбрать вам нужные пункты из заранее подготовленного перечня. Внимательно вчитывайтесь в формулировки, когда выбираете, от чего именно застраховать жильё.
-
Выплата страховой суммы. В договоре должно быть указано, в каких случаях и как именно компания будет покрывать расходы. Например, если повреждённый предмет подлежит ремонту, тогда она обязуется покрыть его стоимость. А если предмет уничтожен или украден, тогда есть два варианта: либо выплатить его рыночную стоимость на текущий момент, либо полностью покрыть покупку нового предмета. Это должно быть чётко прописано.
-
Реквизиты компании. Их желательно проверить заранее, до подписания договора, чтобы убедиться, что компания существует не один день и имеет соответствующую лицензию на работу.
-
Правила страхования. В договоре компания может ссылаться на особые правила, перечисленные на их сайте. В таком случае очень важно не полениться, перейти на сайт и внимательно их прочесть.
Специалисты агентства SoftLoft рекомендуют изучить договоры страхования от нескольких разных компаний – так вы сможете выбрать наиболее выгодные для вас условия. Если вы хотите купить квартиру в новостройке и сразу же её застраховать – обращайтесь к нам, мы подскажем наиболее выгодные для вас варианты.
