Как выбрать этаж квартиры: все “за” и “против”

Как выбрать этаж квартиры: все “за” и “против”

Когда человек принимает решение купить квартиру — это сам по себе волнующий и ответственный момент. Но затем начинается ещё более ответственный и интересный этап — выбор конкретного объекта: купить квартиру в Харькове на вторичном рынке или рассмотреть новостройки Харькова, выбрать квадратуру, этаж и так далее. 

Содержание:

Выбор этажа — отдельная история. По этому поводу существует множество разных мнений, но сегодня мы сосредоточимся на объективных плюсах и минусах разных этажей.

Первый этаж: плюсы и минусы

Минусы такого варианта понятны большинству людей:

  • Безопасность. Если купить квартиру на первом этаже, то в целях безопасности придётся ставить сигнализацию, что недёшево, либо решётки, что существенно меняет атмосферу в жилье. 

  • Просматриваемость с улицы. Любой прохожий сможет запросто заглянуть в окна.

  • Мало естественного света. Лучи солнца могут не добираться до первого этажа из-за множества препятствий в виде деревьев, заборов, детских площадок и так далее.

  • Нет красивого вида из окна.

  • Шум с улицы.

  • Соседство с подвалом. Оно может снизить температуру в квартире, принести неприятные запахи и сырость.

Читайте также: В Украине вводят НДС на квартиры в новостройках: как вырастут цены?

Если рассматривать новостройки Харькова, построенные из качественных материалов и защищённые охраняемой территорией, то большинство этих минусов отпадёт. Зато останется несколько существенных плюсов:

  • Цена может быть ниже на 10-15%. Как правило, квартиры на первом этаже дешевле, чем такие же квартиры повыше.

  • Удобный вариант для пожилых людей и тех, кто испытывает трудности с перемещением.

  • Не придётся пользоваться лифтом и платить за его обслуживание.

Средние этажи: плюсы и минусы

Средними считают этажи с 3-го до 9-го. Именно такой вариант лишён абсолютно всех минусов, описанных выше. Единственный нюанс — зависимость от работы лифта: при его поломке будет трудно подняться на свой этаж. 

Плюсы:

  • Проще продать квартиру (по сравнению с первым и последним этажом).

  • Хороший вид из окна, меньше шума, больше солнечного света.

  • Не будет проблем из-за соседства с подвалом или протекания крыши.

Такие квартиры являются идеальным вариантом практически во всех случаях.

Читайте также: Покупка квартиры на вторичке: на что обратить внимание

Верхние этажи: плюсы и минусы

К ним относится 10 этаж и всё, что выше него. К предыдущим плюсам добавляются новые преимущества:

  • Ещё меньше шума и больше солнечного света.

  • До высоких этажей не долетают насекомые.

  • Если рассматривать новостройки Харькова, то коммуникации в них зачастую расположены на самом верху дома, поэтому на высоких этажах будет лучше напор воды и отопление.

Минусы у такого варианта тоже есть:

  • Цены на жилище на высоком этаже с красивым видом могут быть выше среднего.

  • Появляется ещё большая зависимость от лифта.

  • В случае эвакуации путь из квартиры на улицу может занять много времени.

  • Если вы планируете купить квартиру на вторичном рынке, то на последнем этаже есть риск протекания крыши.

Интересуют квартиры Харькова? Специалисты агентства SoftLoft знают все нюансы как вторичного рынка, там и рынка новостроек, поэтому с лёгкостью помогут подобрать идеальное жильё.

Автор: Наталья Покровская

Понравилась статья? Не забудьте поделиться ею в социальных сетях:
Комментарии