Харьковский бум недвижимости: растут спрос и темпы строительства
Содержание:
Недвижимость всегда пользовалась спросом: как покупка для собственной жизни, так и в качестве инвестиции. Но 2021 год, несмотря на скромные ожидания, удивил многих специалистов. Рассказываем, чем именно.
Спрос на недвижимость в 2021 году побил все рекорды
Борис Каган, член совета Харьковского отделения АСНУ, опубликовал на Фейсбуке впечатляющую статистику:
— По данным отчётов нотариусов, которые были опубликованы на сайте Минюста Украины, количество сделок по купле-продаже квартир, домов и земельных участков, заключённых в первом полугодии 2021-го, почти на 33% превышает аналогичные показатели 2020-го и на 30% показатели 2019-го.
Как объяснил Борис, ключевую роль в повышении спроса в первую очередь играет активность покупателей конкретно на земельном рынке. Если сравнивать с первым полугодием 2020-го, то в этом году количество сделок купли-продажи выросло на 47%. При этом, если сравнить показатели покупки земли 2019 года в том же временном отрезке, то 2021-й год превышает их аж на 70%. Поэтому можно считать, что данная статистика доказывает рост спроса на недвижимое имущество.
Как следствие – мы наблюдаем рост цен, который начался в конце прошлого года и продолжается в 2021-м. Например, в Харькове за этот период цены на ликвидные сегменты вторичной недвижимости увеличились на 15%.
Читайте также: Насколько вырастет цена аренды в Харькове до конца года?
Темпы строительства выросли на 40%
Согласно данным портала СтройОбзор, Харьков и область в текущем году показали небывалые темпы строительства. За первое полугодие 2021-го в эксплуатацию было принято на 40% больше жилплощади, чем в аналогичный период год назад.
Больше всего строили в черте города: Харьков принял в эксплуатацию 305 тысяч квадратов. На остальные территории по области приходится оставшиеся 20 тыс. кв.м.
Если пересчитать это в количестве квартир, то мы получим почти 6 000 новых жилищ средней площадью 58 квадратов.
Как мы писали в одной из последних статей, неудивительно, что спрос на недвижимое имущество продолжает расти. Потому что недвижимость была и остаётся ценным финансовым активом.
Читайте подробнее: Как купить квартиру под аренду и не прогадать – чек-лист
Планируете купить квартиру? Обращайтесь к специалистам агентства SoftLoft, и мы подберём для вас самый выгодный вариант даже в условиях повышенного спроса.
