Цена аренды и покупки квартиры в разных городах Европы: исследование

Содержание:

• Сколько стоит аренда квартиры в Европе
• Сколько стоит приобрести квартиру в разных странах

Одна из крупнейших в мире консалтинговых компаний Deloitte представила 11 издание Индекса недвижимости – это обзор европейских рынков жилой недвижимости. С момента первого выпуска Property Index он стал одним из самых влиятельных и глубоких отчетов, точно исследующих европейский рынок.

В рамках Property Index специалисты анализируют важные факторы, способствующие формированию рынков жилья в разных странах. В этом году рассматривалось 23 страны и 68 городов Европы. Рынок всколыхнуло российское вторжение в Украину и обострение энергетического кризиса, а также он испытал значительное влияние роста цен на строительные материалы, нехватки рабочей силы и повышения процентных ставок. Как это отразилось на ценах – рассказываем ниже.

Подписывайтесь на наш телеграмм-канал «є-Квартира»

Публикуем актуальные новости из сферы недвижимости, без воды и спама

перейти в Telegram

Сколько стоит аренда квартиры в Европе

Исследователи оценивали среднюю месячную стоимость аренды за квадратный метр в разных городах Европы. Так, например, самыми дорогими оказались Париж и Осло: ценник составляет 29,1 и 26,6 евро соответственно. В общей сложности средняя стоимость аренды за метр превысила показатель 20 евро в восьми городах. Если рассматривать на примере квартиры площадью 50 м2, то получим такую ​​стоимость аренды жилья в Европе:

• Париж – 1 455 евро в месяц;

• Осло – 1 330 евро;

• Лондон – 1 255 евро;

• Амстердам – 1 125 евро;

• Тронгейм (Норвегия) – 1 065 евро;

• Барселона – 1065 евро;

• Копенгаген – 1025 евро;

• Берген (Норвегия) – 1 015 евро.

В центральноевропейских странах ситуация следующая:

• Варшава – 895 евро за месячную аренду квартиры площадью 50 метров;

• Братислава – 580 евро:

• Прага – 565 евро;

• Будапешт – 520 евро;

• Вроцлав – 555 евро;

• Гданьск – 530 евро.

Самая низкая средняя цена аренды – в Болгарии, в частности в городе Бургас, где аренда квартиры в месяц могла обойтись всего в 145 евро. В городе София это стоило бы 230 евро, а в румынской столице Бухарест – 375 евро.

Читайте по теме: Рейтинг стран мира по доступности жилья: Украина на 51 месте из 109

Сколько стоит приобрести квартиру в разных странах

С даты выхода прошлого отчёта во всех европейских странах произошли значительные изменения, в частности вызванные кризисом из-за войны, которую развязала россия против Украины. В странах Европы столкнулись с быстрым ростом цен на электроэнергию, строительные материалы и оплату труда. Все это отразилось на среднем показателе стоимости квадратного метра жилья.

• Великобритания стала самой дорогой страной в этом списке с ценником 4905 евро за квадратный метр.

• Далее следует Австрия с ценником 4782 евро/кв.м.

• Франция имеет среднюю цену на уровне 4639 евро/кв.м.

• Германия и Нидерланды также присоединились к списку самых дорогих стран Европы со стоимостью 4600 и 3949 евро/кв.м соответственно.

На противоположной стороне ценового спектра находятся Босния и Герцеговина, где зафиксирована самая низкая средняя цена покупки нового жилья – 974 евро/кв.м. Это единственная страна Европы, где цены остаются ниже тысячи евро. Румыния следует за ней со средней ценой 1266 евро/кв.м.

Как и в исследовании прошлого года, страны из региона Центральной и Восточной Европы (Латвия, Хорватия, Венгрия, Польша, Сербия, Румыния) имеют средние цены на покупку жилья между 1500 и 2500 евро за квадратный метр.

Читайте по теме: єОселя: теперь ипотеку можно оформить в Дии. Первый кейс в Украине

В нашей стране ситуация с ценами на аренду и покупку постоянно колеблется и отличается в зависимости от региона. Поэтому, чтобы быть в курсе новостей рынка недвижимости, следите за блогом SoftLoft – мы регулярно публикуем актуальные новости и обзоры. А для консультации по покупке или аренде обращайтесь к нашим экспертам.