єВідновлення в Харкові та Україні: умови для пошкодженого житла

З початку повномасштабного вторгнення тисячі українських сімей постраждали від руйнувань. Щоб дещо компенсувати матеріальні втрати, була розроблена державна програма єВідновлення, покликана повернути людям можливість знову жити у власній нерухомості. Вона допомагає отримати фінансову підтримку на ремонт і відновлення будинків або квартир, які постраждали від бойових дій після 24 лютого 2022 року. Ця ідея тісно пов'язана з іншими державними ініціативами, такими як єОселя, які разом формують єдину систему підтримки громадян.

Хто може отримати допомогу в рамках єВідновлення

В рамках цієї частини програми, фінансова компенсація надається власникам житла, яке підлягає відновленню: постраждало, але не було зруйновано повністю. Основні критерії участі:

• Дата пошкодження. Після 24 лютого 2022 року: з початку повномасштабного вторгнення і введення воєнного стану в Україні.

• Територія. Будинок або квартира знаходяться на неокупованій території, де на момент подання заяви не ведуться активні бойові дії. Перелік таких територій затверджує Міністерство з питань реінтеграції.

• Стан житла. Після обстеження комісія визнає об'єкт придатним для відновлення. Якщо будинок зруйнований повністю, виплата за цим напрямком не передбачена – для цього існує окремий механізм компенсації за зруйноване майно.

Важливий нюанс: якщо власник вже виконав ремонт за свій рахунок, участь у програмі єВідновлення недоступна. Гроші можуть бути виділені тільки тим, хто ще не розпочав відновлювальні роботи або завершив їх тільки частково.

Підписуйтесь на наш телеграм-канал «є-Квартира»

Публікуємо актуальні новини зі сфери нерухомості, без води та спаму

перейти до Telegram

Які типи житла беруть участь у програмі

Допомога надається для різних видів житлової нерухомості, придатної для проживання. Основні види об'єктів, на які поширюється ініціатива:

• квартири – як у багатоповерхових, так і малоповерхових будинках, вторинному або первинному житловому фонді;

• приватні будинки – в тому числі садибні та дачні;

• окремі житлові приміщення – кімнати в гуртожитках або комунальних квартирах.

Кожен об'єкт розглядається індивідуально. Комісія визначає ступінь пошкоджень і суму, необхідну для їх усунення. Але важливо враховувати, що розцінки держави на компенсацію відрізняються від реальної картини – і без власних вкладень з високою ймовірністю обійтися не вдасться.

На що можна витратити кошти

Витрачати гроші з картки єВідновлення можна тільки при зверненні до акредитованих продавців і підрядників, які зареєстровані в системі. Дозволено використовувати компенсацію на:

• будівельні та оздоблювальні матеріали - від цементу і штукатурки до плитки, шпалер і сантехніки;

• ремонтні та будівельні роботи - оплату можна переказати підряднику, який офіційно зареєстрований і має відповідний код діяльності;

• часткове відновлення інженерних систем – ремонт електропроводки, водопостачання, опалення та інших комунікацій.

Таким чином, допомога з єВідновлення повинна бути спрямована саме на приведення житла в придатний стан, а не на його модернізацію або купівлю нової нерухомості.

Як оформити компенсацію: покрокова інструкція

Процес отримання коштів чітко регламентований і не вимагає паперової тяганини. Як і у випадку з програмою єОселя, все можна зробити онлайн через додаток Дія. Покроковий алгоритм дій:

1. Подати заяву про пошкоджене майно. У відповідному розділі вказати адресу, тип житла та короткий опис пошкоджень.

2. Відкрити спеціальну картку єВідновлення. Це можна зробити онлайн у додатку банку-партнера або особисто у відділенні. Гроші будуть зараховуватися тільки на цей рахунок.

3. Подати заявку на отримання виплати. Підтвердити готовність до участі в програмі через Дію.

4. Дозволити огляд житла. Комісія місцевої влади виїде на місце, щоб зафіксувати пошкодження та визначити суму компенсації.

5. Дочекатися рішення комісії. Результати вносяться до реєстру пошкодженого та зруйнованого майна, після чого визначається розмір допомоги.

6. Отримати кошти на картку. Після затвердження гроші надходять на рахунок єВідновлення.

Якщо сума компенсації перевищує 200 000 грн, то виплата буде розділена на дві частини:

• 70% – перший транш після затвердження;

• 30% – другий, який надходить після подання проміжного звіту про виконані роботи.

Власники квартир можуть отримати до 350 000 грн, приватних будинків – до 500 000 грн. Якщо у нерухомості кілька співвласників, то кожен з них повинен дати згоду на отримання компенсації. Це можна зробити через додаток Дія в електронному вигляді, або письмово – під час огляду житла комісією.

Терміни та обмеження

Програма єВідновлення передбачає чіткі часові рамки, щоб кошти використовувалися ефективно і за призначенням:

• якщо сума компенсації до 200 000 грн, витратити її потрібно протягом 12 місяців;

• якщо більше 200 000 грн, термін збільшується до 18 місяців, але перший транш все одно повинен бути витрачений протягом 12.

Допомогу не можна знімати готівкою або переказувати на інші рахунки: вони доступні тільки для безготівкових розрахунків з продавцями та підрядниками.

Як подати звіт про використання коштів?

Звіт формується в Дії. Коли витрачено 90% коштів першої виплати, потрібно завантажити чеки та фото. Якщо була друга частина компенсації єВідновлення – подається додатковий звіт після завершення всіх робіт.