или позвоните для уточнения деталей
Следите за нами в соц. сетях
Продолжить в чат боте звонок
Готовы к вашему звонку!
Вы находитесь в городе Харьков?
Полезное

Как восстановить документы на квартиру: инструкция и стоимость

| 5589
Как восстановить документы на квартиру: инструкция и стоимость

Содержание:

В первую очередь следует отметить, что наличие документов на руках у собственника — это не единственный способ подтверждения его права собственности. Об этом праве свидетельствует запись в Едином реестре вещных прав на недвижимое имущество, так что даже утеря или кража договора о покупке квартиры глобально не повлияет на ситуацию, так как эта запись никуда не денется. Однако, правоустанавливающие документы на квартиру — вещь необходимая: они могут понадобиться для продажи, дарения и любого другого распоряжения собственной недвижимостью. 

Подписывайтесь на наш телеграмм-канал «є-Квартира»
Публикуем актуальные новости из сферы недвижимости, без воды и спама
перейти в Telegram
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал «є-Квартира»

Как проверить документы на квартиру

Для начала необходимо определить, какие именно документы являются правоустанавливающими. К ним относятся следующие:

  • договор купли-продажи;

  • договор дарения;

  • свидетельство о наследовании;

  • договор обмена;

  • договор о разделе имущества;

  • свидетельство о приватизации.

Также важным документом, но не относящимся к правоустанавливающим, является технический паспорт на недвижимость. Его отсутствие может так же усложнить операции с квартирой, как и отсутствие одного из вышеперечисленных документов. Поэтому его тоже необходимо воссстанавливать при утере или порче.

Куда обращаться для восстановления документов на квартиру

Вопрос о том, как восстановить утерянные документы на квартиру, решается заказом дубликата. Дубликат имеет такую же юридическую силу, как и оригинал. Чаще всего любой правоустанавливающий документ выдается и заверяется нотариусом, и по закону эти специалисты должны по запросу собственника выдавать дубликат. Для этого нужно обратиться с письменным заявлением и, конечно же, в Едином госреестре должна быть запись о владении этим объектом. 

Читайте также: Колонка адвоката. Как оформить дарение имущества, если вы за границей?

Стоимость восстановления документов на квартиру

Стоимость восстановления документов у нотариуса зависит от индивидуального прайса каждого специалиста. А если ситуация сложнее и вы не знаете, какой именно нотариус занимался оформлением документа, а также вам неизвестны номер и дата договора, есть другой выход. Вначале можно зайти в специальный раздел на портале Дия и за 30 грн загрузить справку с информацией об объекте.

Таким образом вы сможете узнать, кто именно и когда заключал правоустанавливающий документ, и обратиться туда за дубликатом.

Так же можно поступить и в том случае, если восстановления требует техпаспорт: нужно обратиться в орган, который его выдавал. Если такой информации нет, можно составить новый документ. Для этого необходимо провести техническую инвентаризацию объекта, чем в Украине занимаются как частные, так и государственные компании.

Читайте подробнее об этом в нашем материале: Как сделать техпаспорт на квартиру: подробно разбираем все тонкости

Если вас интересует вопрос о том, как восстановить правоустанавливающие документы на квартиру, чтобы впоследствии продать или сдать свою недвижимость в аренду, вы можете обратиться за консультацией к специалистам SoftLoft и они с радостью вас сориентируют!

Понравилась статья? Не забудьте поделиться ею в социальных сетях: