Коммунальные платежи в Италии: сколько обходится содержание квартиры

Как и в случае с налоговыми выплатами на владение недвижимостью,  которые подробно описаны в предыдущей публикацииоплата за коммунальные услуги напрямую зависит от расположения объекта проживания. Диапазон довольно широк от 500 до 6000 евро. И если в маленьком городке можно обойтись небольшими суммами, то за престижные апартаменты в Тоскане предстоит заплатить немало. В расчетах будут учтены несколько ключевых показателей.

Кондоминиум (Condominio)

Важно поддерживать порядок на общей территории, в которую входят лифты, лестничные клетки, участок перед входом в здание. Соответственно, сообщество либо занимается этими вопросами самостоятельно, либо нанимает соответствующий персонал. Общая сумма будет разделена на всех жильцов. Пример расчета:

• общая годовая плата – 5000 евро;

• квартир в доме – 10;

• 5000/10=500 евро.

Но такие расценки больше актуальны для многоэтажек, жильцы которых получают полный комплекс услуг: от консьержа на входе, до бассейна и оборудованной детской площадки. А в небольшом доме на 1-3 с каждой квартиры будет взиматься всего 20-30 евро.

Подписывайтесь на наш телеграмм-канал «є-Квартира»

Публикуем актуальные новости из сферы недвижимости, без воды и спама

перейти в Telegram

Плата за электричество

Поставщиков электроэнергии много, но цены в целом на одном уровне. Квитанции приходят каждые 15 дней: итоговая сумма зависит от количества потраченных киловатт. Жители страны экономят, отдают предпочтение энергосберегающему оборудованию и домам с хорошими показателями энергоэффективности.

Центральное отопление 

Функционирует с середины осени и до середины весны. Батареи запускаются только утром и вечером: считается, что в течение рабочего дня в этом нет необходимости, да и плата будет слишком высокой. В среднем, итальянцы платят около 100-150 евро ежемесячно согласно календарю отопительного сезона на текущий год.

Оплата за газ

Как и в случае с электроэнергией предусмотрены отдельные зоны разных поставщиков – всего их 6. Соответственно и тарифы различаются. Так при одинаковых условиях в Палермо предстоит заплатить 100 евро, а в Милане уже 150.

Водоснабжение

Сумма за месяц зависит от фактического потребления. Для стандартной семьи из трех человек она составит около 40-50 евро. Но важно учитывать: в каждом регионе фиксированное количество кубометров, доступных по базовому тарифу. За превышение предстоит заплатить дополнительно. После получения квитанции (обычно в последний день месяца), есть две недели, чтобы внести оплату.

Интернет и TV

Удивительно, что за телевидение платить приходится всем, даже при отсутствии антенны. Единственное исключение: домохозяйства, в которых ее просто невозможно установить. Стоимость составляет около 100 евро ежегодно: она будет разделена на несколько платежей и добавлена в счета за электричество.

Интернет-провайдера можно выбрать: стоимость варьируется на уровне 25-35 евро ежемесячно.

Страхование жилья

Это не обязательно, но многие итальянцы с удовольствием пользуются услугой. Затраты на нее зависят от стоимости квартиры или дома и составляют около 150-400 евро. Клиентам, которые ежегодно перезаключают контракт и при этом не пользуются полисом, большинство страховых компаний предлагает хорошие скидки. Зато таким образом владелец недвижимости защищен от любых непредвиденных ситуаций и получит достойную компенсацию при неблагоприятном развитии событий.

В среднем, семье из трех человек, которая постоянно проживает в двухкомнатной квартире площадью до 60 м2 придется ежегодно отдавать за коммунальные услуги около 4500-5000 евро. Львиную долю этой суммы составляет электроэнергия и газ, а также обслуживание жилого комплекса. Но итоговые платежи индивидуальны и зависят от реального потребления.