4 лайфхаки, які допоможуть вам зняти квартиру з домашнім улюбленцем
Оренда житла з домашнім улюбленцем, як і раніше, залишається однією з найчутливіших тем на ринку нерухомості. Незважаючи на високі ціни на квартири, багато власників з обережністю ставляться до мешканців з тваринами, побоюючись пошкоджень, запахів і скарг сусідів. При цьому попит з боку орендарів з домашніми тваринами стабільно високий – майже кожен четвертий запит пов'язаний саме з переїздом разом з твариною. І підвищити шанси на успішну угоду та вибудувати довірчі відносини з орендодавцем допоможе огляд ключових кроків.
Чесна розмова з власником
Одна з найпоширеніших помилок – відкладати розмову про вихованця «на потім». Цьому є пояснення: не отримати відмову відразу, а попередньо познайомитися, обговорити умови, готовність до відповідальності – і розраховувати на лояльність. Але якщо власник категорично проти тварин, а особливо суворо власники квартир ставляться до наявності котів і собак, то з високою ймовірністю їхня думка залишиться незмінною, й немає сенсу витрачати свій час. А відкритість з самого початку знижує емоційну напругу обох сторін. Важливо обговорити наступні моменти:
-
вид тварини, її розмір і вік;
-
кількість вихованців і умови їх утримання;
-
стерилізація, щеплення, регулярний догляд.
Якщо вже є позитивний досвід проживання з твариною в орендованому житлі, то варто про це обов'язково повідомити, а краще й зовсім попросити попереднього орендодавця надати рекомендації. Коли власник житла відразу отримує повну картину, у нього менше приводів для занепокоєння, а чіткий і спокійний діалог часто стає вирішальним фактором у прийнятті рішення.
Турбота про збереження квартири і меблів
Власники нерухомості переживають про можливі пошкодження м'яких і корпусних меблів, оздоблення, дорогих предметів обстановки. Усунення подібних проблем вимагатиме значних витрат, тому орендодавці не поспішають укладати угоду з власниками домашніх тварин. Але всього цього можна уникнути за допомогою наступних процедур:
-
регулярний грумінг і підстригання кігтів;
-
використання захисних накладок і кігтеточок;
-
прибирання із застосуванням спеціальних засобів проти запахів і шерсті.
Варто обов'язково виділити вихованцеві окреме місце – лежанку або будиночок. І є шанс, що орендодавець оцінить відповідальний підхід, а його довіра до потенційних мешканців зросте – і він погодиться на проживання домашнього улюбленця.
Грамотно складений договір оренди
Чіткі домовленості – основа спокійного проживання без конфліктів. Якщо в основному документі заздалегідь прописані умови проживання, обидві сторони розуміють свої права і обов'язки. Це знижує ризик суперечок і непорозумінь у майбутньому. Важливо зафіксувати:
-
дозвіл на проживання з конкретною твариною;
-
відповідальність орендаря за можливий збиток і умови компенсації пошкоджень;
-
зобов'язання щодо фінального прибирання та дезінфекції.
Прозорий договір захищає не тільки власника квартири, а й орендаря. Він підтверджує, що проживання з вихованцем узгоджено офіційно і не може стати причиною раптового розірвання угоди.
Чистота і порядок – головний аргумент
Зрештою, для більшості власників принциповим є не сам факт наявності тварини, а загальний стан житла. Чистота, відсутність запахів і дбайливе ставлення до майна – ключові вимоги.
Регулярне прибирання, акуратне поводження з меблями і увага до деталей дозволяють уникнути претензій і продовжити термін оренди. Коли нерухомість залишається в хорошому стані – і її власник в будь-який момент може в цьому переконатися, наявність вихованця перестає бути проблемою і сприймається як нейтральний фактор.
А в пошуках квартири для переїзду з домашнім улюбленцем, варто звернутися в агентство нерухомості SoftLoft – і досвідчені фахівці оперативно підберуть варіанти, а також допоможуть у складанні договору.
Оновлено 06.01.2025
