Продаж квартир у Києві

Як винайняти 1-кімнатну квартиру в Києві

Як правило, при пошуку житла перше, з чого починають орендарі, — це аналіз пропозицій в інтернеті. Самостійне вивчення оголошень та пошук такого варіанту, який задовольнятиме всі необхідні вимоги, може виявитися нелегкою справою. Тому даний матеріал допоможе розібратися в тому, як винайняти 1-кімнатну квартиру, щоб вона максимально відповідала бажаним умовам і при цьому не вимагала надто великих грошових витрат.

Оренда однокімнатної квартири: Київ чи область

Головне, із чим варто визначитися, переходячи до вибору нового місця проживання, це бажане місце розташування майбутнього житла. При виборі локації найкраще орієнтуватися на близькість до робочого місця, район проживання близьких друзів чи родичів, наявність поряд дитсадка чи школи — залежно від того, яким складом сім'ї переїжджатимете. Вибираючи місце проживання на тривалий термін, важливо зупинитися на максимально комфортному розташуванні, яке не дратуватиме вас у майбутньому і не забиратиме занадто багато часу на поїздки у громадському транспорті.

Якщо в пріоритеті стоїть мета знайти недорогий варіант і немає потреби жити безпосередньо в Києві, тоді відмінним варіантом буде розглянути передмістя. В області існує безліч нового та якісного житла з гарним ремонтом високої якості, яке має ціну в півтора, а то й у два рази нижчу, ніж квартири у центральних районах міста. Також Київська область вже давно має розвинену інфраструктуру та все необхідне для комфортного життя протягом довгого терміну.

Особливості оренди

Якщо ви підбираєте варіант для однієї людини чи молодої пари, гарним рішенням стане однокімнатна квартира. У Києві винайняти житло не так вже й складно, бо столичний ринок нерухомості пропонує безліч варіантів. Складніше вибрати з них потрібний. Для цього, як правило, найкраще звернутися до агента, який зможе за потреби скоригувати запит відповідно до реальної ситуації на ринку, допоможе швидко знайти те, що потрібно, та уникнути всіляких ризиків під час укладання угоди.

Наприклад, якщо вас цікавить оренда 1-кімнатної квартири, Київ дає дуже великий вибір таких варіантів у новобудовах. В останні роки багато забудовників орієнтувалися на створення економного, компактного, але при цьому якісного житла, тому зараз у столиці часто можна зустріти ЖК із квартирами по 25-35 квадратних метрів. Це можуть бути як квартири з окремою кімнатою, так і квартири-студії, гостинки. Важливо враховувати, що якщо ви плануєте заводити сім'ю або маєте домашню тваринку, то довгостроково винаймати таке житло може бути не дуже зручно.

На що важливо звертати увагу при пошуку:

• чи відповідають фото квартири реальній ситуації (якщо ні, це привід засумніватися у сумлінності орендодавця й в інших питаннях);

• чи готовий господар показувати документи на об'єкт та свої власні, чи легко обговорює деталі майбутнього проживання та чи демонструє свою готовність іти назустріч у спірних моментах;

• як довго власник збирається здавати квартиру в оренду і чи не планує він її найближчим часом виставляти на продаж, заселятись туди самостійно або заселяти родичів.

Ще більше нюансів можна буде врахувати, озброївшись підтримкою фахівця з нерухомості. Наприклад, він зможе укласти індивідуальний договір оренди з особливими умовами, які допоможуть убезпечити орендаря від раптового виселення чи швидкого підняття вартості за житло. Також фахівець зможе надавати інформаційну підтримку вже під час проживання та за необхідності знаходити компроміси там, де сторони не можуть домовитися самі.